36 ans de marché. Une transaction à la fois.
L'immobilier commercial parisien, rue par rue, deal par deal.
Vente, location et expertise d'immobilier commercial et d'entreprise à Paris et en Île-de-France
Immobilier commercial et d’entreprise à Paris et en Île-de-France
Depuis 1990, LA TOUR IMMO accompagne les propriétaires, investisseurs et entreprises dans l’ensemble de leurs opérations en immobilier commercial et professionnel à Paris et en Île-de-France.
Cabinet indépendant reconnu pour son expertise, LA TOUR IMMO intervient sur toutes les typologies de transactions :
- vente de murs commerciaux libres ou occupés,
- cession de fonds de commerce,
- cession de droit au bail,
- location de boutiques, bureaux et locaux d’activité,
- gestion d’actifs immobiliers,
- expertises et évaluations immobilières.
Notre portefeuille, constitué en grande partie de mandats exclusifs, couvre l’ensemble de Paris intramuros, la première couronne ainsi que les principaux marchés régionaux à fort potentiel.
Depuis plus de 35 ans, nous conseillons une clientèle exigeante composée de propriétaires bailleurs, investisseurs privés, foncières, family offices, enseignes nationales et institutionnels. Notre parfaite connaissance du marché parisien, associée à une maîtrise des aspects juridiques, fiscaux et patrimoniaux, nous permet de sécuriser les opérations les plus complexes dans les meilleures conditions.
Des groupes tels que Monoprix, Picard, Franprix, Basic-Fit, Audi ou Suez nous ont accordé leur confiance, illustrant notre positionnement de référence sur le marché de l’immobilier commercial.
Nos consultants sont spécialisés par secteur géographique et par typologie d’actifs afin d’apporter à chaque client une expertise locale et une parfaite connaissance de son marché.
Chaque mission est pilotée par un interlocuteur unique, garantissant un accompagnement personnalisé, de l’estimation du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique, avec une exigence permanente de confidentialité, de réactivité et d’efficacité.
LA TOUR IMMO, c’est plus de trois décennies d’expérience au service de la valorisation et de la réussite de vos projets immobiliers professionnels.
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Transaction immobilière commerciale, expertise et capital markets à Paris : un cabinet de référence depuis 36 ans
La transaction en immobilier commercial à Paris exige une connaissance rue par rue des valeurs de marché, une maîtrise des subtilités juridiques des baux commerciaux et une capacité à identifier les bons acquéreurs ou preneurs dans des délais cohérents avec les enjeux des parties. C'est précisément ce que nous apportons depuis 36 ans sur ce marché.
Notre activité couvre quatre grandes dimensions. La vente de murs commerciaux, occupés avec locataire en place ou libres à l'exploitation immédiate, constitue le cœur de notre métier. Nous disposons d'un portefeuille de biens en exclusivité non disponibles sur les plateformes publiques, avec une couverture de Paris intramuros, de la petite couronne et de certains marchés prime en province comme Cannes. La cession de bail commercial et de fonds de commerce représente notre second axe majeur : nous accompagnons cédants et repreneurs sur l'ensemble des aspects juridiques et fiscaux de l'opération, de la valorisation du droit au bail à la sécurisation de la transmission de l'activité.
L'expertise immobilière complète notre offre pour les propriétaires, investisseurs, notaires et établissements bancaires qui ont besoin d'une évaluation opposable de la valeur vénale ou locative d'un bien commercial. Nos rapports d'expertise sont adossés à 36 ans de transactions réelles sur le marché parisien, ce qui leur confère une solidité reconnue en cas de contentieux ou de négociation bancaire.
Enfin, notre pôle Capital Markets, lancé en 2022 avec une équipe dédiée, intervient sur les transactions de grande ampleur : portefeuilles de boutiques prime, immeubles de bureaux, ventes en bloc résidentiel. Nous travaillons en appel d'offres compétitif ou en off market selon les préférences de nos clients, avec un accès privilégié à des opportunités non publiées grâce au réseau constitué depuis l'origine du cabinet.
Pour toute demande de transaction, d'expertise ou d'investissement, contactez nos équipes via le formulaire ou par téléphone.
Notre
équipe
Une équipe à taille humaine, à vos côtés au quotidien
David GIAMI
Fondateur du groupe
La Tour Immo · depuis 1990
Ourida ALLALI
Directrice cabinet
Gestion locative
Lamia KADRI
Gestionnaire
Céline LOPES RIBEIRO
Gestionnaire
Lauriane PACINI
Gestionnaire junior
Juridique
Igor CAMMAS
Directeur juridique du groupe
Comptabilité
Yves DUPONT-AUTRET
Service comptabilité
Jordan SAKKAS
Service comptabilité
Développement & administratif
Joachim GROSS BEDADI
Conseiller développement résidentiel et gestion
Capucine CHEVALIER
Assistante gestion & administratif
Nos
services
Gestion locative
- Sinistres dégâts des eaux
- Suivi des travaux
- Expertises travaux
- Assurances
- Gestion clients : relations bailleurs, locataires et prestataires
- Suivi de la gestion courante
- Négociation amiable
- Précontentieux : saisies huissiers, suivi des dossiers avocats, exécution des jugements et ordonnances, mandataires judiciaires
- Conseils
Comptabilité bailleurs
- Encaissement des loyers
- Règlement des loyers aux bailleurs
- Règlement et régularisation des charges avec le gestionnaire
- Révision des loyers
- Quittancement
- Établissement des déclarations de TVA
- Déclaration des revenus fonciers
Juridique
- Rédaction des baux
- Renouvellement des baux
- Conventions, protocoles, résiliations amiables
- Assistance juridique : conseils
- Suivi des contentieux divers avec avocat
Suivi locataires
- Traitement des demandes locataires
- Traitement des relances locataires
- Suivi de la gestion courante des habitations
- Suivi des courriers et mails
Ils nous
font confiance
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