Cession de bail

La cession de bail commercial est une opération qui transfère les droits d'un locataire sortant à un locataire entrant sur un local commercial dont le bail est en cours. Cette opération est distincte de la cession de fonds de commerce : elle porte sur le droit au bail, pas sur l'activité commerciale elle-même. Sa complexité juridique et fiscale exige un accompagnement précis pour sécuriser les intérêts des deux parties.

Nous intervenons comme intermédiaire spécialisé entre le cédant et le repreneur, avec une maîtrise complète des subtilités du bail commercial 3/6/9, des clauses de cession, des conditions posées par le bailleur et des aspects fiscaux liés au prix de cession du droit au bail. Notre rôle couvre la valorisation du droit au bail selon les valeurs locatives de marché, la recherche et la qualification du repreneur, la négociation des conditions de cession et l'accompagnement jusqu'à la signature de l'acte.

Notre réseau de repreneurs qualifiés, commerçants, restaurateurs et professions libérales, constitué en 36 ans d'activité à Paris, réduit significativement les délais de cession et garantit la solidité financière du repreneur présenté au bailleur.

Contactez nos équipes pour toute demande de cession de bail commercial à Paris et en région parisienne.