LA TOUR IMMO vous propose une boutique/un local commercial situé en plein centre ville de CANNES d’une surface totale de 294.5 m² comprenant :
un Rez-de-chaussée d’une surface totale de 212.4 m² à usage commercial et composé d’un espace de vente, des réserves ainsi que des sanitaires avec point d’eau.
une Cave au sous-sol (R-1) d’une surface totale de 82.1 m² à usage de réserve,accessible par les parties communes de l’immeuble.
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Le chauffage est assuré par l’immeuble.
HSP variable RDC 3,45 m & SS (R-1) 2,04 m.
Local en très bon état général et refait à neuf par le locataire actuel.
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Boutique située en plein coeur du centre-ville de CANNES dans le grand quartier 01, donnant accès à la plage de la Croisette.
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Activité actuelle : Vente de produits, Accessoires et Services destinés aux animaux de compagnies & en relation avec le bien-être en animal.
PRIX DE VENTE 2.300.000€ N.V – À la charge EXCLUSIVE DU VENDEUR.
RENTABILITÉ NET 6.08%
LOYER FACIAL 140.000€ /AN – HC-HT