**LA TOUR IMMO** vous propose à la location un local en rez-de-chaussée entièrement rénové, idéalement situé Rue Dombasle, à proximité immédiate de la Rue de la Convention et de la station de métro Convention (ligne 12).

Ce bien développe une surface totale de 140 m² (dont 135 m² Loi Carrez, complétés par des espaces de rangement) et présente de nombreux atouts pour accueillir une activité professionnelle, médicale ou libérale.

**Principales caractéristiques :**

* Rez-de-chaussée de plain-pied, accès facile
* Locaux entièrement rénovés
* Belle hauteur sous plafond, excellente luminosité
* Façade vitrée offrant une visibilité optimale
* Espaces modulables grâce à l’absence de murs porteurs

**Confort et équipements :**

* Climatisation possible
* Câblage informatique RJ45
* Deux sanitaires
* Espace cuisine équipé
* Point d’eau existant
* Façade récemment ravalée

**Un emplacement privilégié :**
Dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports et de l’animation du quartier Convention, ce local bénéficie d’un cadre à la fois paisible et dynamique, particulièrement recherché.

LA TOUR IMMO spécialisé en immobilier commercial depuis 1990, accompagne également les entreprises dans la cession de leurs fonds de commerce, et leurs droits au bail et vous conseille également dans le cadre de vos négociations (location, cession, murs, expertise).