Dans l'une des artères principales du Marais (75004), boutique de 55 m² répartis sur deux niveaux — rez-de-chaussée et sous-sol reliés par un escalier intérieur. L'environnement mêle flux touristique, résidentiel et commercial, assurant une bonne fréquentation. Loyer : 5 500 € HC/mois. La restauration est envisageable sans nuisance pour le voisinage, ouvrant le bien à une variété d'activités de commerce ou de service.